09-7671010
דירות למכירה בכפר סבא, בתים למכירה בכפר סבא
מכירה/השכרה
יישוב
אזור / שכונה
בית ספר (בכפר סבא)
סוג הנכס
סוג הנכס
מחיר
מספר חדרים
קומה
מספר נכס
מעלית
חניה
מ. שמש
גישה לנכים
שם הסוכן
חיפוש חופשי
search
ליצירת קשר בווטסאפ – סרוק את הברקוד
צור קשר
שם:
טלפון:
דוא"ל:
 
 

כללי זהב לרכישת דירה

החלטתם לקנות דירה בכפר סבא?

ברוכים הבאים לתהליך חשוב ומרכזי בחייכם. אז -

  • איך קונים דירה בכפר סבא - זו לא קניה של לחם או חלב בסופרמרקט...
  • איך מתארגנים לחיפוש?
  • איך מאתרים בתים למכירה המתאימים לכם?
  • עם מי כדאי להתייעץ?
  • על מה כדאי לשים את הדגש?

נמליץ בפניכם על מספר כללי זהב שיעזרו לכם בקניית בית או דירה בכפר סבא:


סוף מעשה במחשבה תחילה:

חישבו והחליטו מה הכי מתאים לכם, מה אתם רוצים ומה אתם יכולים לקנות:  דירה בכפר סבא - ואם דירה בכפר סבא האם חדשה או מיד שניה;  בית פרטי;  דופלקס או פנטהאוז וכך הלאה.

 

הגדירו את האיזור המעניין אתכם:

חשוב לסייר בעיר ובשכונות בכפר סבא ולהכירן היטב לפני שמתחילים לראות דירות לקניה בכפר סבא.

הגדירו לעצמכם ה חשוב לכם באיזור - מרכזי קניות, פארקים וגינות, קירבה לבתי ספר, סמיכות ליציאות והכניסות לעיר וכך הלאה. אם אינכם מכירים את האזור חשוב לרכז שאלות ולהיוועץ במומחה מקצועי.


בידקו את האיזור הנראה לכם לעומק:

לעתים לא די בסיור אחד כדי להחליט. כדאי לבוא בזמנים שונים: בבוקר, אחר הצהרים, בסופי שבוע - כל זמן יכול לספק לנו מידע אחר החשוב לקבלת ההחלטה.

איזה מידע חשוב?

את זה אתם יודעים הכי טוב - כי רק אתם יודעים מה מעניין אתכם - היכן ממוקם המרכז המסחרי?, האם בית הספר וגן הילדים קרובים ?, האם יש נגישות לתחבורה ציבורית ? האם יש פקקים בדרך אל האיזור ומחוץ לאיזור? האם השכונה נמצאת בסביבה רועשת או שקטה? איזה סוג אוכלוסיה גרה במקום: צעירה, מבוגרת, מזדקנת? האם יש פארק או גן ציבורי למשחקים? האם הקאנטרי-קלאב קרוב? האם יש בתי קפה שכונתיים? - ועוד . . . 

מה עוד? כל מה שחשוב לכם - ורק אתם יודעים להגדירו. אנחנו נעזור לכם בשאילת השאלות הרלבנטיות ובמציאת התשובות - כי זו המומחיות שלנו.


בדיקה מקצועית של המידע:

סימכו על מה שתראו בעין ועל המידע המקצועי שתקבלו ולא רק על שמועות. זיכרו שאתם הולכים לגור בעיר ובשכונה שתבחרו ולא כל היועצים... לכן, חשוב לאמת ולבדוק את המידע שברשותכם בצורה מקצועית. רק מי שחי בעיר ובקיא בשוק הנדל"ן המקומי במקום מכיר את הפרטים באמת.

אנו חיים בכפר סבא ומכירים את העיר לעומק. אנחנו מעורים בחיי העיר ומגדלים בה את ילדינו. כמתווכים החיים ונושמים את שוק הנדל"ן של כפר סבא ואת העיר שלנו - יש לנו קשרים בעיר ומידע רב שעשוי לעניין אתכם. נוכל לעזור לכם לדעת מה מאפיין כל אזור בעיר ומהם היתרונות והחסרונות של כל איזור.

צרו איתנו קשר וניפגש. אנחנו חיים את שוק הנדל"ן בעיר שנים רבות ומידע רב אודותיו מצטבר אצלנו. תנו לנו להפוך את המידע החשוב הזה לכלי שישרת אתכם !!

 

התאמת הדירה או הבית למכירה לצרכים שלכם:

בפגישה הראשונה או בשיחת בינינו נבין בדיוק מה אתם מחפשים, מה התקציב שלכם. במקצועיות נדע להבין מה חשוב לכם, ואף לעזור לכם לחשוב על הרבה פרטים שייתכן שלא לקחתם בחשבון.

רק לאחר מכן נבחר את הנכסים שתרצו לראות ונצא לסיור מיוחד שיותאם עבורכם. לא נתיש אתכם בסיור בעשרות נכסים. נתמקד רק באלה הרלבנטיים עבורכם.

 

סיור בנכסים:

נדע למקד אתכם בנקודות החוזקה ונקודות התורפה של כל נכס ולהשוות בין הנכסים שנראה ביחד.

הסיור הראשון כמוהו כטעימה ראשונה - הוא ישמש אותנו להחלטה באיזה נכס מאלה שראינו ביחד להתמקד, או לאפיין את הנכסים הבאים שנראה.

אצלנו אין לחץ - יש החלטות - החלטות שבסופו של דבר הן שלכם.

אנחנו מסייעים לכם בגיבוש הנתונים ובהשוואה ביניהם.

 

בחרתם נכסים שנראים לכם:

נגבש ביחד הצעת מחיר אותה תגישו ואנחנו נעביר לבעלי הנכס. ההצעה תהיה מותאמת לצרכים וליכולות שלכם.


התחלנו משא ומתן:

התפקיד שלנו - לשמור עליכם ולעזור לכם להגיע לעסקה הטובה ביותר עבורכם. אסור שתגלו התלהבות יתרה. תנו לנו להוביל עבורכם את התהליך - לטובתכם ולמענכם. התפקיד שלנו - לצור עבורכם את העסקה המתאימה ותפורה בדיוק עבורכם.


בשעה טובה סכמנו את פרטי העסקה: 

דברנו על המחיר, על מועד הפינוי של הנכס, על תנאי השלום - וסיכמנו את הפרטים העסקיים של העיסקה.

כעת - נותר להתחיל את התהליך המשפטי - להעביר את הסיכום שגיבשנו ב"עברית" לעורכי הדין של הצדדים כדי להכניס את הדברים למסגרת המשפטית הראויה.

גם כאן, אנחנו בתמונה. נעזור לכם במידת הצורך לבחור עורך דין יעיל הבקיא בתחום הנדל"ן בכפר סבא שייצג אתכם ונהיה בכל העת בקשר עם עורכי הדין של שני הצדדים כדי לעזור לפתור בעיות המתעוררות בהכנת החוזה. אני נניע את התהליך כך שההסכם ייחתם והנכס שבחרתם יהיה שלכם. אנו מעורבים בכל הפרטים ומטרתנו לשמור על האינטרסים של כל הצדדים.

 

 חתמתם על הסכם?

מזל טוב. אנחנו עדיין בתמונה:

נמשיך ללוות אתכם בכל צעד שתיזקקו - סיוע עם הבנקים למשכנתאות, סיוע בשירותי ייעוץ משכנתאות, יצירת קשר עם קבלני שיפוצים וכדומה. אמנם חוקית תפקיד המתווך הוא להיות הגורם היעיל ביצירת העסקה -  אם זה בתיווך בכפר סבא ואם זה בתיווך דירות נופש יוקרתיות בהרצליה, אבל לנו חשוב שיהיה לכם גב עד לקבלת המפתח - וכמובן שנשמח להיפגש לכוס קפה אצלכם בבית חלומותיכם ולהשאר ידידים...

 


אז - אם גם אתם בעלי דירה או בית למכירה בכפר סבא - או שאתם מתעניינים בקניית דירה או בית בכפר סבא - אנחנו הכתובת עבורכם. 


אנו מתחייבים לצור עבורכם את העסקה הטובה ביותר עבורכם.


להשתמע,


רענן שיווק נדל"ן, כפר סבא - 09-7671010 / www.RRE.co.il


צרו איתנו קשר ונקבע פגישת היכרות במועד הנוח לכם.

 

רענן שיווק נדל

 

השירות שלנו הוא הרווח שלכם - אנו מתחייבים לצור עבורכם את העסקה הטובה ביותר !!!

 אנו ברענן שיווק נדל"ן נשמח לעמוד לרשותכם בטלפון 09-7671010 או במייל Office@RRE.co.il

 רענן שיווק נדל"ן - הכתובת שלכם לעסקת נדל"ן מוצלחת בכפר סבא